物件から考える
土地売買の仲介手数料はどちらが払う？売主・買主の負担ルールと費用の考え方
この記事で分かること 土地を売るとき、仲介手数料は誰が払うのか 仲介手数料の基本：法定上限と計算方法 売主・買主それぞれ...
土地売却
悩みから考える
売れない土地に固定資産税がかかり続けるのはなぜ？仕組みと対処の考え方を整理する
この記事で分かること 売れない土地なのに税金だけ取られる——その違和感の正体 固定資産税の基本的な仕組み——なぜ「売れな...
物件から考える
固定資産売却益と土地売却益の違いを整理する：会計と税務で異なる考え方とは
この記事で分かること 「固定資産売却益」と「土地売却益」、同じ意味で使っていませんか 固定資産売却益とは何か：会計上の概...
物件から考える
固定資産税がかからない土地を売却するときに知っておきたい税金と費用の整理
この記事で分かること 「固定資産税がかかっていない土地でも、売るときに税金はかかるの」 固定資産税がかからない土地とはど...
物件から考える
土地の売却益にかかる税金の基本——計算のしくみと控除制度を整理する
この記事で分かること 土地を売ったとき、税金はどうなるのか 土地売却益にかかる税金の基本的なしくみ 所有期間によって税率...
迷いから考える
古家付き土地の解体費用を整理する——売却前に知っておきたい基本的な考え方
この記事で分かること 古家が残った土地を売るとき、解体費用はどう考えればよいか 古家付き土地とは——市場における位置づけ...
物件から考える
土地の相続税、何から調べればいい？基本的な仕組みと考え方を整理する
この記事で分かること 土地を相続したとき、税金はどうなるのか 相続税の基本的な仕組み 土地の評価方法：路線価方式と倍率方...
物件から考える
相続で取得した土地の売却を考えるときに整理したい基本知識
この記事で分かること 相続した土地を売却するかどうかで迷っている方へ 相続した土地売却の基本的な仕組み 売却を検討する際...
物件から考える
土地売却で税金をいつ払うのか？納付時期と手続きの流れを整理
土地を売却したときの税金、いつ払えばいいのか分からない 土地を売却して利益が出た場合、譲渡所得税という税金が発生します。...
物件から考える
相続した土地の放棄を検討する前に知っておきたい制度と判断軸
この記事で分かること 相続した土地を手放したいと思ったとき 相続放棄の基本的な仕組み 相続土地国庫帰属制度の基本的な仕組...